condomini

GESTIONE CONDOMINI E GESTIONI PATRIMONIALI

  • Assemblea Ordinaria e Straordinaria – Riunioni periodiche con i Consiglieri;
  • Sopralluoghi in Condominio per verifica lavori, servizi e necessità;
  • Gestione lavori straordinari;
  • Gestione e coordinamento dei fornitori e delle imprese di manutenzione che operano nello stabile.
Assicurazione

SERVIZIO GESTIONE ASSICURAZIONE E SINISTRI

  • Verifiche e stipula Polizza Fabbricati (Compagnia, garanzie e massimali);
  • Apertura pratica sinistro e gestione fino al raggiungimento del rimborso;
Contabile

SERVIZIO CONTABILE

  • Stesura preventivo e riparto con prospetto rateazione;
  • Stesura consuntivo con riparto e dettaglio analitico costi;
  • Rateazione a mezzo bollettino MAV;
  • Gestione con elaboratore della contabilità condominiale e predisposizione situazioni periodiche, su richiesta dei Consiglieri;
  • 770, Quadro AC e Certificazioni.
GESTIONE PATRIMONIALE

GESTIONE PATRIMONIALE

(oltre a quanto sopra indicato)

  • Rapporti con Proprietà e Conduttori;
  • Riscossione affitti e spese condominiali;
  • Pagamento spese;
  • Ripartizione annuale spese con distinzione proprietario/conduttore.

ATTIVITÀ PROFESSIONALI STRAORDINARIE DA VALUTARSI SU SPECIFICA RICHIESTA DA PARTE DELL’ASSEMBLEA CONDOMINIALE 

Riportiamo di seguito un elenco di attività normalmente svolte dalla società a supporto dell’attività ordinaria nella gestione tecnico amministrativa del Condominio, per le quali la società è professionalmente strutturata e disponibile ad offrire i servizi sotto in elenco:

  • Facility Management mediante l’erogazione diretta dei servizi
  • Regolarizzazioni e aggiornamenti catastali
  • Analisi assicurative per verifica rischi, coperture e massimali
  • Ricognizione documentale mancante della Proprietà e dei Conduttori
  • Assistenza tecnica ai contenziosi
  • Tabelle millesimali
  • Regolamento d’uso, piani delle manutenzioni
  • Certificati di: prevenzione incendi, rilievi consistenze
  • Recupero documentale
  • Accesso agli atti presso enti pubblici
  • Due Diligence
  • Dichiarazione di rispondenza impianti
  • Attestazione Prestazione Energetica (APE)
  • Attività strategiche su misura per la Proprietà e l’immobile
  • Piani di evacuazione
  • Assistenza alle Proprietà in fase di vendita degli immobili attraverso il recupero della documentazione tecnica/catastale e dei permessi rilasciati in riferimento agli immobili (a titolo esemplificativo e non esaustivo: certificato prevenzione incendi, autorizzazioni edilizie, certificazioni, APE, ecc...) necessarie al perfezionamento della transazione
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Case History

LE OFFICINE

Supercondominio in Savona.
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Case Study

EDIFICIO M-N

Condominio in Treviso
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Case History

LE ALBERE

Condominio in Trento.

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Case Study

MANZONI 44

Condominio in Milano, Lombardia.

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Case History

PALAZZO NOVECENTO

Condominio in Torino, Piemonte.

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Case Study

CDC LORETO

Condominio in Milano, Lombardia.
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Case Study

MANZONI 7

Condominio in Milano, Lombardia.

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Case Study

PALAZZO ODEON

Condominio in Milano

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Case Study

Colleoni

Centro Direzionale in Agrate Brianza, Lombardia

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Case Study

AREA APPIANI

Supercondominio in Treviso, Veneto.

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Case History

LINGOTTO

Condominio in Torino, Piemonte

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Case History

SAN PAOLO

Condominio in Savona.